二手房交易违约了怎么办？教你合法维权
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二手房交易违约需要分情况处理。如果卖方违约不配合过户，买方可以书面催告对方履行合同，同时保留好交易凭证、聊天记录等证据。催告后仍不履行的，买方有权解除合同并要求双倍返还定金或赔偿损失。买方若是违约不想买了，卖方有权没收定金或要求赔偿差价损失。协商不成时，可向当地调解组织申请调解，调解无效再向法院起诉。要注意诉讼时效一般为3年，从知道权益受损时起算。实际操作中，建议在签约时明确违约责任条款，比如约定 展开
2025-09-19 04:04
来自北京市
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