业主想换掉物业公司，该怎么合法操作？
其他答案
业主更换物业公司需要遵循法定程序。业主委员会应当组织召开业主大会，就解聘现有物业公司和选聘新物业公司进行表决。根据相关规定，更换物业公司需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。若小区尚未成立业委会，需先由业主代表向街道办申请指导成立业委会。在正式解聘前，业委会需提前60天书面通知原物业公司，并做好物业资料移交准备。选聘新物业公司时，建议通过公开招标方式，在街道办监督下签订 展开
2025-09-18 03:02
来自北京市
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