土地使用税占用土地面积如何计算

土地使用税占用土地面积的计算方式如下:对于由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定面积为准。尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。若尚未核发土地使用证书,纳税人需先申报土地面积,待核发证书后再作调整。例如,某企业持有土地使用证,证上明确记载土地面积为5000平方米,那么在计算土地使用税时,就以此5000平方米作为占用土地面积。又如,另一企业未取得土地使用证,自行申报土地面积为3000平方米,后续若取得证书,面积为3500平方米,则按3500平方米计算土地使用税,多退少补。准确计算占用土地面积是依法缴纳土地使用税的关键基础,纳税人应确保依据上述规则确定准确面积,避免因面积计算错误导致税务风险。 收起

1. 凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2. 尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。3. 尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。计算公式为:应税土地面积=该级次土地类型面积-免税土地面积-其他减免税土地面积。例如,某企业实际占用土地1000平方米,其中有200平方米属于免税范围,那么应税土地面积就是800平方米,以此为依据计算土地使用税。 收起