签了购房协议后想退房，定金能拿回来吗？
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购房协议签订后想退房能否拿回定金，关键要看退房原因和责任归属。如果是买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金，这在法律上称为"定金罚则"。但如果是开发商存在违约行为，比如未取得预售许可证、房屋质量不达标、擅自变更规划等，买方不仅可以要求退还定金，还能主张双倍返还。实际操作中要注意保留证据。如果发现开发商存在违规行为，建议通过书面函件正式提出解除合同，并保存好相关沟通记录。若双方协商不成，可向当地 展开
2025-09-17 00:04
来自北京市
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