确权土地被占用应怎样赔偿?

确权土地被占用,赔偿方式如下:1. 土地补偿费:按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算,具体倍数由当地规定。这是对土地所有权丧失的补偿。2. 安置补助费:依据需要安置的农业人口数计算。目的是保障被征地农民的生活。3. 地上附着物和青苗的补偿费:针对土地上的建筑物、农作物等给予补偿。4. 若占用土地导致无法从事农业生产等造成的损失,也应给予合理赔偿。5. 赔偿标准根据土地的用途、地理位置、当地经济发展水平等因素综合确定。6. 一般先由双方协商赔偿事宜,若协商不成,可申请政府部门调解,或通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。7. 被侵权人需收集土地确权证明、土地被占用的证据等,以维护自身合法权益,确保获得合理赔偿。总之,确权土地被占用时,应依据相关法律法规及政策规定,全面考量各项因素,依法依规争取合理赔偿。 收起

关于确权土地被占用应怎样赔偿?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 确定土地性质:首先要明确被占用的确权土地是农用地、建设用地还是未利用地等,不同性质的土地赔偿标准有所差异。2. 核算土地价值:参考土地的年产值、所在区域土地市场价格等因素来确定土地本身的价值。比如农用地,可根据其常年农作物产量及市场价格估算年产值,再结合土地剩余使用年限等计算价值。3. 计算地上附着物损失:若土地上有建筑物、农作物、林木等附着物,要对其损失进行评估赔偿。建筑物按重置成本结合折旧计算,农作物按当前生长阶段及预期产量估算价值,林木按品种、树龄等核算价值。4. 考虑预期收益损失:如果因土地被占用导致一些预期的经营收益无法实现,如农业项目的后续收益、土地出租的预期租金等,也应合理计算并要求赔偿。5. 协商或依法维权:可以先尝试与占用方协商赔偿事宜,明确赔偿的项目、金额等。若协商不成,可向当地土地管理部门反映,请求调解。还可以依据相关法律法规,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的权益。在诉讼过程中,要提供充分的证据证明土地权属及被占用的情况等。 收起

1. 首先,确定土地性质。如果是农用地、建设用地还是未利用地,不同性质土地赔偿标准有差异。2. 对于土地上的附着物,如青苗、建筑物等,要进行评估作价赔偿。青苗按生长阶段估算价值,建筑物按重置成本等核算。3. 土地补偿费一般按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。例如,可能是6到10倍。4. 安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。人数按被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量确定。5. 若土地被非法占用,可要求恢复原状或给予相应经济赔偿,赔偿数额需综合土地原用途、产值、因占用造成的损失等因素确定。具体赔偿方式和数额可先协商,协商不成可通过法律途径解决。 收起