房东违约霸占出租房，租客该怎么维权？

遇到房东违约强占出租房的情况，租客需要冷静处理并依法维护自身权益。建议立即核对租赁合同条款，重点查看关于违约责任、解约条件和房屋交接的约定，同时保留好押金收据、租金支付凭证等关键证据。若房东存在强行收房等行为，可向当地住房租赁管理部门投诉，或通过调解组织协商解决。对于房屋内物品被侵占的情况，建议现场拍照录像留存证据，必要时可报警处理。若协商无果，准备好书面材料向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或赔偿损失。走司法程序时，需提供完整的租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据链。租客平时应注意定期检查房屋状况并留存记录，租金支付尽量采用银行转账方式。遇到房东无故扣留押金或提前收房，可主张相当于一个月租金的违约金。如果房屋存在安全隐患影响居住，租客有权要求维修或相应减免租金。- AI整理生成 - 收起