买"满五不唯一"的二手房要交哪些税？
看中一套二手房，房东的房子满五年但不是唯一住房。这种情况我需要承担哪些税费？包括契税、增值税、个税这些具体怎么算？能帮我列个清单吗？
其他答案
购买"满五不唯一"的二手房涉及多项税费。这类房产指卖方持有满五年但不是家庭唯一住房，交易时买方和卖方各自承担不同税种。买方需要缴纳契税，普通住宅按1%-3%征收，具体比例取决于购房面积和是否为首次购房；非普通住宅契税税率统一为3%。卖方需缴纳个人所得税，通常按差额的20%或全额的1%计算，同时因不满足"满五唯一"条件，还需缴纳增值税及附加税，增值税按5%的征收率计算，附加税约为增值税的12%。值得 展开
2025-09-16 06:26
来自北京市
AI整理生成
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