商铺退租打官司，起诉状要注意哪些关键点？

商铺租赁纠纷起诉状的核心在于清晰呈现事实依据和法律诉求。租赁合同是基础证据，必须完整提交并重点标注争议条款，比如租金支付、违约责任等约定。要详细说明违约事实，例如拖欠租金的具体金额和时间，或者擅自改变房屋用途等行为，最好附上催缴通知、现场照片等佐证材料。损失计算要合理有据，列出实际损失明细，比如空置期租金、装修残值等，避免夸大金额。诉讼请求应当明确具体，比如解除合同、支付欠租、赔偿损失等，每项诉求都要对应事实和依据。需要注意诉讼时效问题，普通租赁纠纷时效为三年，从知道权益受损时起算。证据清单要分类整理，合同类、沟通记录类、损失凭证类分别列明，方便法院审查。如果涉及押金抵扣、房屋交接等问题，也要在事实部分充分说明。- AI整理生成 - 收起