物业走访业主,业主不同意用基金维修!楼顶的我应该怎么办!如果自己维修应该怎样和楼下的业主商量资金问题

首先楼顶属于公共部分,维修费用本应大家分担。若业主不同意用基金,你自己维修后可与楼下业主协商费用。可先说明楼顶破损对整栋楼的影响,如漏水可能危及房屋安全。提出按楼层受益程度分担费用的方案,比如高层多分担些,底层少分担些。若协商不成,可找中立第三方调解,尽量和平解决。