2006年个人独资加油站,有合法商务用地,因国道建设2021年拆迁安置

您个人独资加油站在申请一次性货币补偿并邀请评估师评估的过程中,可能会面临以下法律风险点。1、评估机构选定程序不合法导致评估结果无效的风险。例如,您自行邀请的评估师未经过与征收部门协商或未按法定的多数决定、随机选定等方式确定,征收部门据此拒绝采纳该评估结果,使得您基于该评估结果提出的货币补偿请求无法得到支持,最终可能导致您获得的补偿金额低于加油站实际价值。2、评估结果不公正引发补偿金额争议的风险。假设征收部门选定的评估机构在评估过程中,未充分考虑您加油站合法商务用地的价值、经营收益等因素,出具的评估报告低估了加油站的价值,而您未及时发现并提出异议,将面临获得的货币补偿不足以弥补您的实际损失的风险。 收起