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房屋买卖合同纠纷的管辖法院通常遵循"原告就被告"原则，即应向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。合同履行地一般指房屋所在地，因此买方或卖方均可选择向房产所在地法院起诉。若合同中明确约定了管辖法院且不违反级别管辖和专属管辖规定，则按约定执行。涉及不动产的纠纷，房产所在地法院拥有专属管辖权，这一点在司法实践中较为明确。实际操作中建议先查看合同条款是否有管辖约定，若无则优先考虑向房屋所在地法院主张权利。 展开
2025-09-13 23:55
来自北京市
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