离婚后商铺过户给儿子，前妻能收10年房租养女儿吗？
夫妻离婚时把共有商铺过户给未成年儿子（归男方抚养），同时约定前妻可以收取商铺10年租金用于抚养女儿（归女方抚养）。这样操作合法吗？需要注意哪些法律风险？
其他答案
商铺过户给儿子后产权归属已发生转移，前妻主张收取房租缺乏法律依据。根据相关规定，房产过户完成即意味着所有权转移至新产权人名下，原产权人不再享有收益权。若商铺已登记在儿子名下，租金收益应归属实际产权人。关于子女抚养问题，可通过协商或诉讼途径解决抚养费支付，但不能以收取他人房产租金的方式替代。建议双方就子女抚养费另行达成协议，或通过调解、诉讼等合法渠道主张权益。需要注意，若过户行为存在恶意转移财产逃避 展开
2025-09-14 04:22
来自北京市
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