夫妻一方偷偷卖房，另一方该怎么办？

夫妻共同房产若被一方擅自出售，另一方可以通过法律途径维护权益。房产登记在夫妻双方名下时，未经共有人同意签订的买卖合同通常无效，但需注意买方是否属于善意取得。如果买家确实不知情且支付合理对价并完成过户，法律可能优先保护交易安全。发现房产被私自出售后，应立即收集证据证明自己对房产享有权利，比如购房合同、出资证明、婚姻关系证明等。可向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效或追究擅自处分方的赔偿责任。若房产尚未过户，可申请财产保全阻止交易完成。对于登记在一方名下的婚内房产，情况较为复杂。虽然婚内取得的房产原则上属于共同财产，但买家可能基于对产权登记的信任构成善意取得。这种情况下，另一方只能向擅自卖房的配偶追讨损失，而难以追回房产。建议尽快咨询专业法律人士，根据不同情况采取针对性措施。同时要注意保留沟通记录、转账凭证等关键证据，以便后续维权使用。房产交易金额较大，及时行动才能有效降低损失。- AI整理生成 - 收起