离婚后对方不还房贷怎么办？要注意哪些法律风险？
离婚后如果前配偶拒绝继续偿还共同房贷，建议先查看离婚协议中对房产的约定。若房产判归对方，可要求其办理过户并承担贷款；若判归你，要及时变更还款人。最关键是保留还款记录，必要时可向法院起诉要求对方履行义务或赔偿损失。
其他答案
离婚后房贷问题需要分情况处理。若房产登记在一方名下，但贷款合同是双方共同签署的，即便离婚协议约定由对方还款，银行仍有权向双方追偿。建议尽快办理房产过户及贷款人变更手续，否则可能影响个人征信。实际操作中，若对方拒不配合过户，可凭离婚协议向法院起诉要求强制执行。要注意保留还款凭证，避免对方拖欠导致自己信用受损。若房产涉及未还清贷款，过户前需与银行协商变更还款人，部分银行会要求提前结清贷款才能办理产权转 展开
2025-09-14 07:47
来自北京市
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