房子没过户但房产证在我手上，房主想直接转卖，我能把房产证给新买家吗？
房子还没完成过户手续，虽然房产证在我这里，但原房主现在想把房子转卖给其他人。这种情况下，我能不能直接把房产证交给新买家？这样做会有什么法律风险吗？
其他答案
房产证虽然在你手上，但房子没过户意味着产权仍属于原房主。这种情况下，你不能擅自将房产证交给新买家，否则可能引发法律纠纷。根据相关规定，房屋买卖必须完成过户登记手续，产权才真正发生转移。房产证只是权属证明之一，不能单独作为交易依据。如果原房主想转卖房屋，需要先与你协商解除原合同，完成相关手续后才能与新买家交易。建议你尽快与原房主沟通，明确双方权利义务。若原房主执意转卖，你可以主张自己的合法权益。实际 展开
2025-09-13 07:35
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
