借别人名字买房，房子涨价了钱该归谁？

借名买房涉及复杂的法律关系和潜在风险。房产登记在他人名下，从法律角度看产权归属登记人，但实际出资人可依据相关证据主张债权。若房价上涨，双方容易产生纠纷。实际操作中，法院会审查购房款来源、还贷记录、房屋实际使用情况等证据。建议保留完整的出资凭证，如转账记录、合同等，必要时通过协商或法律途径解决。这种操作本身存在较大风险，可能面临登记人反悔、债权人查封等情形，需谨慎对待。- AI整理生成 -