商铺出租房水管爆裂，维修费用该谁出？
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商铺出租房水管爆裂的维修责任需结合租赁合同约定和实际情况判断。若合同明确约定了维修责任划分，则按约定执行；若未明确约定，通常遵循"谁过错谁承担"原则。如果是因租户使用不当导致爆裂，费用由租户承担；若是房屋本身老化或质量问题，则由房东负责维修。值得注意的是，日常小修小补通常由租户负责，大修则归房东承担。建议双方先协商解决，保留好维修票据和现场证据，若协商不成可向当地居委会或相关部门申请调解。- AI 展开
2025-09-13 02:22
来自北京市
AI整理生成
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