拆迁房办证遇配偶不配合怎么办？

遇到拆迁房办证时配偶不配合的情况，核心在于明确房产的权属性质。若拆迁房属于夫妻共同财产，办理产权登记需双方共同申请。配偶拒不配合时，可尝试通过协商沟通解决分歧，必要时可向当地人民调解委员会申请调解。若房产确属个人财产，需提供拆迁安置协议、原房产证明等材料，单方向不动产登记机构申请登记。登记机构审核材料后会依法办理，但配偶提出异议可能导致流程延后。对于权属存在争议的情况，建议准备完整的证据链，包括拆迁补偿协议、付款凭证、建房审批文件等，通过司法途径确认产权归属后再办理登记手续。实际操作中要注意，拆迁安置房往往涉及土地性质转换问题。集体土地上的拆迁房，需完成土地转性手续才能办理商品房产证。不同地区对拆迁房办证有具体细则，建议提前咨询当地拆迁办或不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起