购房合同丢了怎么办？住了4年才发现找不到了

购房合同丢失确实会让人着急，但不用过于担心，这种情况有补救办法。商品房买卖合同通常一式多份，开发商、房管部门都会有存档。建议先联系当初的开发商或售楼处，他们一般会保留合同副本，可以申请复印并加盖公章。如果开发商已经不存在，可以携带身份证、房产证等材料去当地不动产登记中心调取档案，登记部门会提供加盖公章的合同复印件，法律效力与原件相同。对于已经入住多年的房子，房产证才是更重要的权属证明。如果房产证已办理完成，合同丢失对房屋产权影响不大，但补办合同仍建议尽快处理，因为涉及房屋细节的原始约定可能在后续交易或纠纷中需要用到。补办过程中若遇到阻碍，可以向住建部门咨询具体操作流程。平时重要文件最好扫描电子版备份，原件存放在保险柜等安全位置。- AI整理生成 - 收起