作为外村人购买了三产安置房指标,现在造好了正在装修,然后村里要进行产权登记这样是不是风险很大?
你好,作为外村人购买了三产安置房指标,现在造好了正在装修,然后村里要进行产权登记,说要找个本村人身份才能登记,后面再过户给我们,这样是不是风险很大
其他答案
若您非本村集体经济组织成员,购买指标的行为可能因违反“农村宅基地使用权仅限本村村民享有”的强制性规定而被认定为无效合同,导致您无法主张产权或要求赔偿。即使您与本村人签订代持协议,约定房屋实际归属您,此类协议可能因“以合法形式掩盖非法目的”(规避集体土地交易限制)而被认定无效。若代持人反悔(如房价上涨后主张房屋归其所有),您可能面临举证困难,且法院可能不支持您的诉求。即使房屋初始登记在代持人名下,后 展开
2025-09-14 13:50
来自北京市
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