婚前买房能写两个人的名字吗？要注意什么？

婚前买房可以写两个人的名字，这种情况属于共有产权。如果双方共同出资，建议在购房时明确约定各自出资比例，并在房产证上注明共有方式，比如按份共有或共同共有。这样能避免日后产生纠纷。需要注意几个方面：双方要保留好付款凭证，银行转账记录比现金更有证明力。如果一方出资较多，可以考虑签订书面协议，约定房产份额分配。贷款买房时，银行会审核双方的征信和还款能力，共同还贷的话要协商好还款比例。婚前买房涉及财产归属问题，如果未来发生婚变，有约定的按约定处理，没有约定的可能被视为共同财产。建议双方充分沟通，根据实际情况做出合理安排。购房过程中产生的各项费用，如契税、维修基金等，也要事先说清楚由谁承担。- AI整理生成 - 收起