开发商逾期不交房，业主能要求退房吗？
其他答案
开发商逾期交房时，业主有权主张退房，但需结合实际情况判断。若合同明确约定了逾期交房可解除合同的条款，业主可直接依据合同主张权利；若无明确约定，则需看逾期时间是否达到"根本违约"程度，例如超过约定交房日期3个月以上，或开发商明确表示无法继续履行合同。业主主张退房时，需书面催告开发商限期履行，逾期仍未履行的方可解除合同。退房后开发商需退还已付房款及利息，并承担违约责任。建议业主先与开发商协商，协商不成 展开
2025-09-11 03:53
来自北京市
AI整理生成
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