买二手房网签后反悔要赔钱吗？

网签后反悔是否要赔钱，主要看违约责任的约定和实际损失情况。网签意味着买卖双方已就房屋交易达成初步合意，虽然不同于正式过户，但已具备法律效力。如果买方单方面反悔，卖方有权要求继续履行合同或索赔。具体赔偿金额通常参照合同约定的违约金条款，一般不超过总房款的20%。若合同未明确约定，卖方需要举证实际损失，比如房价下跌差价、中介费等合理支出。值得注意的是，部分地区实行"限售"政策，若因买方违约导致卖方错过最佳出售时机，法院可能酌情提高赔偿标准。建议购房前充分评估自身支付能力，签约后确有特殊情况需要解约的，应尽早与卖方协商，争取达成书面解约协议降低损失。- AI整理生成 - 收起