开发商延期交房但业主已收房，还能维权吗？

开发商延期交房后业主已办理收房手续，仍然可以主张相关权益。关键在于判断延期原因是否属于不可抗力或开发商责任。若因开发商资金链断裂、施工管理不善等自身原因导致延期，业主有权要求违约金赔偿。根据相关规定，违约金标准通常按已付房款日万分之零点五至万分之二计算，具体看购房合同约定。需要注意收房行为与维权并不冲突。业主收房时若未签署放弃追责的书面文件，仍可保留追索权利。建议整理好购房合同、交房通知书、延期证明等材料，通过书面函件向开发商主张赔偿。若协商无果，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。对于延期时间较长的情况，除违约金外还可主张实际损失赔偿，比如业主因延期产生的租房费用。但需注意诉讼时效问题，一般自约定交房日起三年内主张权利较为稳妥。实际操作中建议咨询专业人士，根据合同条款和证据材料制定维权方案。- AI整理生成 - 收起