二手房房顶漏水该找谁负责？
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二手房房顶漏水问题需要区分不同情况处理。如果房屋仍在保修期内，开发商应当承担维修责任；若已过保修期，则要查看漏水原因。若是公共部位如楼顶防水层问题，可申请使用住宅专项维修资金进行维修，这需要业主委员会或物业公司牵头组织。若是楼上住户装修或使用不当导致漏水，应当由楼上业主负责修缮并赔偿损失。建议先联系物业公司现场查看，明确漏水原因和责任方，再协商解决方案。协商不成可向当地住建部门或社区居委会反映，必 展开
2025-09-10 02:20
来自北京市
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