房东违约要赔多少违约金？

违约金的具体数额通常要看租赁合同中的约定。如果合同里明确写了违约金比例或金额，就按约定执行。没有约定的话，法院一般会参考实际损失来判定，比如租客临时搬家的费用、中介费损失等。通常违约金不会超过合同总金额的30%，但特殊情况下可能调整。要注意的是，房东单方面违约时，除了违约金，租客已付的押金和剩余租金都应退还。如果房东拒不支付，可以通过协商或法律途径解决。建议保留好租房合同、付款凭证等证据，这样维权时会更有依据。实际操作中，很多纠纷都是通过协商解决的。双方可以坐下来谈谈，找到一个都能接受的赔偿方案。毕竟走法律程序耗时耗力，对谁都不划算。- AI整理生成 - 收起