经济适用房货币补贴怎么退还？

经济适用房货币补贴的退还流程需要根据具体情况来处理。如果购房者因故需要退还补贴款，通常需向当地住房保障部门提出书面申请，说明退还原因。住房保障部门会核实情况后，通知购房者办理相关手续。退还金额一般按照补贴款原值计算，不考虑货币时间价值。实际操作中，可能需要先结清银行贷款（如有），再持结清证明办理补贴退还。部分城市规定，退还补贴后原住房性质可能转为普通商品房。需要注意的是，各地对经济适用房补贴退还的政策存在差异。有的城市要求全额退还，有的则按使用年限折算。建议提前咨询当地住房保障部门，了解具体办理要求和所需材料。整个流程可能需要15-30个工作日，期间要保持通讯畅通以便接收通知。- AI整理生成 - 收起