房屋漏水租户没告知也没修，导致房子和楼下被淹，责任算谁的？
租客发现房子漏水没及时告诉房东，也没自己找人修，结果不仅自家被泡还连累楼下遭殃。这种情况该由谁来承担责任？是租客全责，还是房东也要担部分责任？主要看租赁合同约定和《民法典》相关规定。
其他答案
房屋漏水责任认定需要结合具体情况分析。如果漏水是因房屋本身质量问题或自然老化导致，且租户未及时告知房东，租户可能需要承担部分责任。根据相关规定，租户在租赁期间有义务妥善使用房屋，发现房屋问题应及时通知房东。房东作为房屋所有者，对房屋的维护负有主要责任。如果房东在接到通知后未及时维修，导致损失扩大，房东需承担相应责任。楼下邻居的损失赔偿问题，通常由造成漏水的责任方承担。建议双方先协商解决，协商不成可 展开
2025-09-09 03:11
来自北京市
AI整理生成
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