离婚时房子法拍款不够还贷，剩余债务怎么分摊？
我和配偶准备离婚，名下有一套即将被法院拍卖的房子。但估计拍卖后的钱不够偿还银行贷款，想问这种情况下剩下的债务会怎么分配？是夫妻共同承担还是怎么划分？
其他答案
离婚时房产经法院拍卖后价款不足以清偿剩余贷款的，债务分摊需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，剩余债务通常视为共同债务，由双方协商分担比例；协商不成可诉诸法院裁决。法院会综合考虑双方经济状况、对房屋的权益比例等因素作出判决。若房产登记在一方名下且贷款也由其单独办理，但婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方，剩余债务原则上由登记方承担。需要注意的是，银行作为债权人有权向任何一方 展开
2025-09-08 02:18
来自北京市
AI整理生成
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