开发商一直拖着不交房，业主该怎么办？

遇到开发商延期交房的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议先仔细核查购房合同中约定的交房时间及延期违约责任条款，这是后续维权的重要依据。若开发商确实存在违约行为，业主可以通过书面函件正式催告开发商履行交房义务，注意保留邮寄凭证等证据。对于长期拖延的情况，业主们可以联合起来与开发商协商，要求其给出明确的交房时间表和补偿方案。协商过程中要注意形成书面记录，必要时可邀请第三方机构见证。若协商未果，可向当地住建部门投诉反映情况，政府部门通常会介入协调督促开发商解决问题。在开发商确实无力继续履行合同的情况下，业主有权根据相关规定解除合同并要求赔偿损失。这个过程中要注意收集整理购房合同、付款凭证、沟通记录等全套证据材料。如果涉及群体性纠纷，建议推选业主代表统一处理相关事宜，以提高解决效率。- AI整理生成 - 收起