小区突然停电导致损失5000元，物业没通知缴费能索赔吗？

小区停电造成业主财产损失能否索赔，关键在于判断物业公司是否存在过错。物业公司作为服务提供方，有义务保障小区公共设施正常运行。如果停电是由于物业未及时缴纳电费导致，且未提前告知业主缴费事宜，这种情况物业显然未尽到合理通知义务，业主可以主张相应赔偿。物业费通常包含公共区域水电费支出，物业公司应当建立规范的缴费提醒机制。即便业主拖欠物业费，物业也应通过合法途径催缴，不能擅自采取停水停电等极端手段。建议业主先与物业协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。需要注意的是，业主主张赔偿时需要提供损失证据，比如购买凭证、维修单据等。同时要证明损失与停电之间存在直接因果关系。如果是突发性电力故障等不可抗力因素，物业可能无需担责。- AI整理生成 - 收起