房屋出现质量问题，该找谁签赔偿协议？

房屋出现质量问题需要区分不同情况处理。若在保修期内，可直接联系开发商要求维修或赔偿，开发商有义务按照相关规定承担质量责任。保修期通常从房屋交付之日起计算，不同部位保修年限不同，主体结构问题保修期更长。对于已过保修期的房屋，要查明问题原因。若是业主使用不当造成，需自行承担维修费用；若属公共区域或共用设施问题，可申请使用住宅专项维修资金。涉及相邻权纠纷的，比如漏水影响到楼下住户，应当与相邻业主协商解决，必要时可通过调解或诉讼途径处理。签订赔偿协议时要注意明确责任主体、赔偿范围、履行方式和期限等关键条款。开发商、物业公司或相关责任方都应在协议上加盖公章，个人业主需核对对方身份信息。协议内容应当具体明确，避免模糊表述，建议咨询专业人士把关协议条款。- AI整理生成 - 收起