租房没按时退房，违约金通常要赔多少？

租房违约金的具体金额通常由租赁合同约定，若合同中有明确条款，双方应按约定执行。一般情况下，违约金为1-2个月的租金，但具体比例需结合合同内容和实际情况判断。若合同未明确约定，根据相关规定，违约方需赔偿对方因违约造成的实际损失，例如房东重新招租的空置期租金等。 实际操作中，建议租客与房东协商解决。若提前退租，租客可尝试协助房东寻找新租户，减少房东损失，从而降低违约金金额。若双方对违约金存在争议，可通过调解或诉讼途径处理，但需注意保留合同、沟通记录等证据。 需提醒的是，违约金过高或过低都可能存在不合理性。若违约金明显高于实际损失，租客可主张适当减少；反之，房东也可要求合理补偿。签订合同时，双方应仔细阅读条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起