21年用房子抵债，24年破产重组后算普通债权合理吗？
2021年开发商用房子抵债给我，2024年破产重组时签了认购协议，现在法院把我的债权认定为普通债权，这样处理合法吗？想了解这种情况下债权认定的标准。
其他答案
用房子抵债后是否在破产重组中被列为普通债权，需要结合具体情况判断。如果21年已完成房产过户登记，且抵债行为未被认定为恶意逃避债务，那么该房产通常不属于破产财产，债权人可主张物权。若仅签订抵债协议但未过户，或开发商进入破产程序后管理人撤销该抵债行为，则可能被列为普通债权。 认购协议的性质会影响债权认定。若协议明确为房屋买卖合同且已支付大部分房款，购房人可主张优先权；若被认定为借款抵押，则可能按普通 展开
2025-09-07 02:51
来自北京市
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