其他答案
这类情况需要区分具体情形。如果房屋属于合法建造且符合规划要求，只是尚未办理产权证，理论上可以补办产权登记后再过户。实际操作中，部分地区允许凭土地使用证、建房审批手续等材料直接申请办理过户，但需补缴相关税费。若房屋存在违建或产权争议，则无法正常过户。土地使用证仅证明对土地的使用权，房屋产权证才是确认房屋所有权的法律凭证。两者结合才能构成完整的房地产权利。在二手房交易时，买方应坚持要求卖方先办理产权证 展开
2025-09-06 01:16
来自北京市
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