房租拖欠一个月会有什么后果？

房租拖欠一个月可能引发一系列问题。从合同角度看，租客未按时支付租金已构成违约，房东有权依据租赁合同条款要求租客补交租金并支付违约金。若合同中有明确约定，房东甚至可以解除租赁合同。在实际情况中，房东通常会先进行催缴，给予租客合理宽限期。若租客仍不支付，房东可向法院提起诉讼要求支付欠款。值得注意的是，房东不能采取断水断电、换锁等强制手段驱赶租客，这类行为可能被认定为非法。对于租客而言，拖欠租金会影响个人信用记录。部分城市已建立住房租赁信用体系，不良记录可能影响今后租房。建议租客遇到经济困难时，主动与房东协商延期或分期支付方案，避免矛盾激化。租赁双方都应保留好相关证据，如催缴记录、沟通记录等，以备不时之需。遇到纠纷时，可向当地居委会或街道办寻求调解，这是成本较低且有效的解决途径。- AI整理生成 - 收起