分居一年多离婚时财产怎么分才公平？

房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方进行合理补偿。对于婚后共同购买的房产，原则上平均分割，但法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献度、婚姻存续期等因素适当调整。分居期间仍属于婚姻关系存续期，此期间产生的房贷、房屋增值部分仍属共同财产。建议双方先协商处理，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据材料，通过法律途径解决。要注意保留好房产证、银行流水等原始凭证，这对财产认定至关重要。- AI整理生成 - 收起