直管公房承租权纠纷该怎么打官司？

公房承租权纠纷处理需要把握几个关键点。公房承租权属于特殊历史时期形成的住房制度，其性质不同于普通商品房租赁关系。处理这类纠纷时，首先要明确争议焦点是确权还是使用权问题。确权纠纷通常涉及承租人资格认定，需要提供原分配单位的相关证明文件；使用权纠纷则更多涉及转租、分租等实际使用问题。证据收集方面，要重点准备公房租赁凭证、户口簿、缴纳租金凭证等原始材料。如果是继承纠纷，还需要提供亲属关系证明和原承租人死亡证明。调解程序往往是必经阶段，可以向当地住房保障部门或原产权单位申请调解。进入诉讼程序后，法院一般会综合考虑居住历史、实际需求等因素作出裁判。需要注意的是，公房承租权转让受到严格限制，擅自转让可能被认定无效。相关补偿标准也因地而异，需要参照当地最新政策。这类案件专业性较强，建议提前咨询专业人士了解当地司法实践倾向。- AI整理生成 - 收起