开发商既不交房也不说延期，业主该怎么办？

遇到开发商既不交房也不明确延期的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议立即与其他业主建立联系，形成集体维权力量，共同收集购房合同、付款凭证等关键证据。可联合向开发商发出书面催告函，要求其明确交房时间和违约责任。若开发商仍无回应，可向当地住建部门投诉反映情况，相关部门会介入调查开发商的履约情况。同时要注意查看合同中关于逾期交房的违约责任条款，根据相关规定，开发商逾期交房需承担违约金或赔偿损失。对于长期拖延且无正当理由的项目，业主有权选择解除合同并要求退款赔偿。在维权过程中要注意保留所有沟通记录，包括书面往来、通话录音等。如果协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。需要特别留意的是，某些项目延期可能涉及资金链问题，业主应及时了解项目施工进度，必要时可申请财产保全防止资产转移。- AI整理生成 - 收起