夫妻买房必须双方同意吗？单方偷偷买房算数吗？

夫妻在婚姻关系存续期间购房，需要区分房产性质和处理方式。若购房资金属于夫妻共同财产，即使仅以一方名义购买，该房产仍属于夫妻共同所有。相关规定明确，婚后取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非有特殊约定。单方偷偷买房的行为，如果使用的是共同财产，另一方可以主张对房产的权利。实际操作中，房产登记在谁名下会影响交易流程。登记在一方名下时，该方理论上可以单独处置房产，但配偶可以通过法律途径维护权益。若房产登记在双方名下，则必须双方共同签字才能完成交易。建议夫妻购房时充分沟通，避免日后产生纠纷。对于贷款购房的情况，银行通常会要求夫妻双方共同签署借款合同，这时单方操作几乎不可能。即便一方通过其他方式获得贷款，后续还款若使用共同财产，配偶仍可能对房产主张权利。房产问题涉及利益重大，事前协商一致是最稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起