夫妻买房只签一个人名字行得通吗？

夫妻共同买房只登记一方名字在法律上是可行的，但存在一定风险。房产证登记名字决定了法律意义上的产权人，未登记名字的一方权益可能受到影响。若购房资金来源于夫妻共同财产，即使只写一方名字，该房产仍属于夫妻共同财产。不过实际操作中，未登记方需要提供出资证明等材料来主张权益。办理贷款时要注意，银行通常要求房产证名字与贷款人一致。如果只写一方名字，另一方参与还贷的话，建议保留还款凭证。万一发生离婚或财产纠纷，未登记方需要举证证明自己对房产的贡献，过程可能较为复杂。从家庭和谐角度考虑，建议夫妻共同登记为共有人。这样既能明确双方权益，也避免日后可能产生的纠纷。如果因特殊原因只能登记一方名字，可以通过书面协议约定房产归属，但这类协议需要符合相关规定才具法律效力。- AI整理生成 - 收起