拆迁补偿面积怎么算？
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拆迁补偿面积的计算通常以房屋产权证载明的建筑面积为准，这是最基础的依据。如果实际测量面积与产权证面积存在差异，一般会以专业测绘机构重新测量的结果作为补充参考。对于没有产权证的自建房，各地通常有具体的认定标准，比如参考建房批准文件或结合当地历史政策进行认定。补偿面积计算时会区分不同房屋性质。商品房通常按证载面积1:1补偿，而宅基地房屋可能采用"房地分离"的计算方式，即房屋按重置成新价补偿，土地按区位 展开
2025-09-05 08:17
来自北京市
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