装修好的房子一直空着，物业费还要交吗？

装修完毕的房子即使空置，物业费仍需正常缴纳。物业费本质上是为小区公共区域维护、设施设备运行等提供的服务费用，这些服务并不因个别房屋空置而停止。根据相关规定，业主对专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不能以未实际居住为由拒缴物业费。从实际操作看，物业公司提供的安保、清洁、绿化维护等服务面向整个小区，电梯、消防系统等公共设施的运维成本也不会因空置房减少。若业主长期拖欠物业费，物业公司有权通过催缴、诉讼等途径追讨，还可能产生滞纳金。有些地区为平衡空置房业主权益，会出台物业费减免政策，比如前两年按70%缴纳，但这类政策具有地域性，需咨询当地具体规定。建议空置房业主定期查看房屋状况，可考虑将钥匙委托物业或信任的邻居保管，既能及时处理突发问题，也能让物业人员确认房屋空置状态。若空置时间较长，不妨与物业协商适当的费用减免方案，但需以双方自愿为前提。- AI整理生成 - 收起