夫妻签的财产分割协议怎样才算合法有效？

夫妻财产分割协议要具备法律效力需满足几个关键条件。双方必须具有完全民事行为能力，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。协议内容不得违反法律法规的强制性规定，比如不能损害第三方合法权益。涉及房产分割时，若房产登记在一方名下，协议签订后建议及时办理产权变更登记，否则可能影响对抗第三人的效力。协议应当采用书面形式，明确约定财产归属、债务承担等核心条款。对于共有房产的处理，需注意区分婚前个人财产与婚后共同财产。若涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商一致。签订协议后，双方可自愿选择是否办理公证，公证能进一步增强协议的证据效力。特别提醒，如果协议签订后双方感情发生变化，任何一方都有权在法定期限内请求法院变更或撤销协议。为避免日后纠纷，建议在专业人士指导下拟定条款，确保协议内容清晰无歧义。- AI整理生成 - 收起