买期房后多久能拿到房产证？

购买期房后拿到房产证的时间主要取决于项目竣工验收和开发商办理手续的进度。通常从交房之日起算，开发商需要在90个工作日内完成初始登记，业主随后可自行申请办理转移登记。整个流程一般需要3-6个月，具体时长受当地不动产登记部门工作效率影响。开发商完成综合验收并取得竣工备案表后，需先办理项目大产权证（即初始登记），这是后续办理分户产权证的前提。业主需注意收房时开发商是否已具备"两书一表"，这是判断项目合法性的重要依据。若开发商拖延办理，可向住建部门反映情况。办理房产证时需要准备购房合同、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等材料。现在许多城市已推行"交房即交证"试点，建议购房时优先选择参与此类政策的楼盘，能有效规避传统期房产权办理周期长的问题。- AI整理生成 - 收起