装修保证金没装修能要回吗？起诉物业需要准备哪些证据？
我交了装修保证金但一直没装修，现在物业撤场了。想通过法律途径要回这笔钱，请问起诉物业时需要准备哪些证明材料？比如当初的交款凭证、物业撤场证明这些够不够？
其他答案
装修保证金能否要回主要看物业合同约定和实际情况。如果业主确实没有进行任何装修施工，物业应当退还保证金。但部分物业合同会约定保证金在一定期限内不予退还，这类条款需要结合实际情况判断其合理性。起诉物业需要准备的证据包括：缴纳保证金的收据或转账记录、物业合同中关于保证金的条款、与物业沟通退还保证金的记录（如微信聊天、通话录音等）、证明未进行装修的材料（如房屋现状照片、邻居证言等）。如果物业以其他理由拒绝 展开
2025-09-03 23:55
来自北京市
AI整理生成
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