购房合同一方签了字但另一方不同意怎么办

购房合同需要买卖双方共同签字才能生效。如果一方已经签字而另一方不同意，这份合同在法律上尚未成立。遇到这种情况，已签字方可以与对方协商沟通，了解具体原因。可能是价格、付款方式等条款需要调整，也可能是对方改变了购房意愿。若协商无果，已签字方可以要求对方出具书面说明，明确表示不愿继续履行合同。这种情况下，已支付的定金应当根据相关规定处理。通常来说，如果是买方反悔，定金可能不予退还；如果是卖方反悔，可能需要双倍返还定金。建议在签订购房合同前，双方要充分沟通确认所有条款。如果已经支付定金，最好通过书面形式明确约定定金处理方式。对于大额房产交易，通过正规中介机构办理能更好地保障双方权益，减少纠纷发生。- AI整理生成 - 收起