拆迁补偿必须所有人签字吗？

拆迁补偿是否需要所有人签字，主要看被拆迁房屋的产权归属情况。如果房产属于多人共有，比如夫妻共同财产或家庭共有财产，通常需要所有共有人签字确认补偿协议。这样做的目的是确保每位产权人的权益得到保障，避免后续产生纠纷。 对于单独所有的房产，产权人本人签字即可。但若产权人因特殊情况无法亲自办理，可以委托他人代为签字，这时需要提供经过公证的授权委托书。实际操作中，拆迁方会要求提供产权证明、身份证明等材料，以核实签字人的资格。 需要注意的是，如果共有产权人中有人拒不签字或无法联系，拆迁方可能会通过协商、调解等方式处理。若仍无法达成一致，可能会根据相关规定启动其他程序，比如申请行政裁决。拆迁补偿涉及重大利益，建议提前明确产权份额，必要时咨询专业人士协助沟通。- AI整理生成 - 收起