租客不在家时水管爆裂淹了楼下，该谁赔？
房子出租期间，租户出差时水管突然爆裂，把楼下邻居家给淹了。这种情况应该房东赔还是租客赔？主要看漏水原因和租赁合同约定，如果是设备老化房东要负责，若是租客使用不当就得租客赔。
其他答案
这种情况需要区分责任主体。如果是房屋本身存在质量问题导致水管爆裂，比如管道老化未及时维修，房东应当承担主要责任。若爆裂系租客使用不当造成，比如私自改装管道或操作失误，则租客需要负责赔偿。实际处理中建议先联系物业进行现场勘查，确定爆裂原因。同时要保留好维修记录、现场照片等证据。对于楼下邻居的损失，可以先由房东垫付赔偿，待责任明确后再向实际责任方追偿。如果双方对责任认定存在争议，可以申请第三方机构鉴定 展开
2025-09-03 04:11
来自北京市
AI整理生成
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