5万亿住房银行若以稳楼市为目标，学者建议“接受房价上涨才能稳得住楼市”，这是否意味着政策会更倾向于托底而非降价？

若以5万亿住房银行稳楼市为目标，并结合学者“接受房价上涨才能稳得住楼市”的观点来看，政策的确可能更倾向于托底而非降价。这是因为房价的大幅下跌可能会引发一系列连锁反应，包括家庭资产缩水、银行坏账增加、开发商资金链断裂等，对楼市乃至整个经济体系造成冲击。因此，政策制定者可能会采取措施防止房价过快下跌，并通过托底策略来维护楼市的稳定。然而，这并不意味着房价会无限制上涨，而是在合理范围内波动，以保障楼市的健康发展。- AI整理生成 - 收起

从政策逻辑看，5万亿住房银行收储库存的核心目标是稳定市场预期，而非单纯追求降价或涨价。当前楼市低迷的关键在于供需失衡和信心不足，通过政策性资金盘活存量房，既能缓解开发商资金压力，又能通过保障房转化平衡供需。房价走势受多重因素影响，政策托底更多是防止系统性风险，而非人为操控价格。历史经验表明，房价短期剧烈波动对经济伤害更大，适度稳定上涨预期有助于修复市场循环。但需注意，政策导向始终是“稳”而非“涨”，居民收入与房价的匹配度仍是长期平衡点。未来政策更可能通过差异化手段（如重点城市限购优化、信贷支持）实现动态平衡，而非单向托价。- AI整理生成 - 收起